Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества в составе: - здание (групповая комната) площадью 94,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, д. 13а, кадастровый номер 57:27:0020512:191; - земельный участок, площадью 376 кв. м., расположенный по адресу: г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, земельный участок 13а, кадастровый номер 57:27:0020512:190.

1. Форма проведения торгов

1.1. Тип и способ проведения торгов: Аукцион в электронной форме (на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru)

 

1.2. Форма: Открытый

1.3. Способ подачи предложений о цене: Открытый

2. Информация о Лоте 

2.1. Предмет торгов: Право на заключение договора аренды муниципального имущества   в составе:

- здание (групповая комната) площадью 94,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, д. 13а, кадастровый номер 57:27:0020512:191;

- земельный участок, площадью 376 кв. м.,  расположенный по адресу:   г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, земельный участок 13а, кадастровый номер 57:27:0020512:190

2.2. Адрес расположения имущества: Орловская область,  г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, д. 13а

2.3. Состав Имущества: Недвижимое имущество в том числе: 

- здание (групповая комната) площадью 94,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, д. 13а, принадлежит муниципальному образованию г. Мценск Орловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №57:27:0020512:191-57/070/2021-1                     от 12.05.2022г., кадастровый номер 57:27:0020512:191;  Материал наружных стен: смешанные;                                     Год завершения строительства:1965 г.

- земельный участок, площадью 376 кв. м.,  расположенный по адресу: г. Мценск, пер. Безымянный 1-ый, земельный участок 13а,  принадлежит муниципальному образованию г. Мценск Орловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №57:27:0020512:190-57/067/2021-1 от 12.11.2021г., кадастровый номер  57:27:0020512:190.                                                                            Вид разрешенного использования: Коммунальное обслуживание. 

3. Срок аренды и дополнительные сведения (условия)

3.1. Срок аренды: 5 лет

3.2. Дополнительные сведения/условия/ обременение Особое условие торгов: только для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными  предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».  

4. Собственник 

4.1. Наименование Муниципальное образование г. Мценск Орловской области

4.2. Место нахождение: 303030,Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, дом 1.  

5. Организатор торгов

5.1. Ответственное лицо за проведение торгов (далее - Организатор): Управление по муниципальному имуществу г. Мценска, ИНН 5703001776

5.2. Место нахождение: 303030,Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, дом 1.  

5.3. Адрес электронной почты: mceumi@yandex.ru

5.4. Контактные лица: телефоны: 8 (48646) 2-18-93

6. Начальная цена лота, шаг аукциона и задаток

6.1. Начальная цена лота(за месяц) 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копейки, без НДС 

6.2. Шаг аукциона на повышение: 5% от начальной цены лота или 250 (Двести пятьдесят) рублей 00 копеек.  

6.3. Условия, варианты и сроки оплаты по договору, заключаемому по результатам аукциона В Документации и в форме договора аренды, являющейся неотъемлемой частью Извещения.(Приложение 3)

6.4. Условие о задатке: Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с условиями размещенными в составе Извещения. В платежном поручении, в графе «Назначение платежа» Заявителю необходимо указать: «Оплата задатка по процедуре № SBR ______от участника _____  ИНН ________». НДС не облагается Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора. Задаток, перечисленный Победителем аукциона, засчитывается в счет платежа по договору в соответствии с условиями договора. В случае признания торгов несостоявшимися по причине допуска Единственного участника, задаток такого участника зачисляется в счёт оплаты по договору при условии принятия обоюдного решения обеих сторон о заключении такого договора. В случае отказа от заключения договора одной из сторон и официальном уведомлении об этом организатора торгов, задаток Единственного участника подлежит разблокировке в течение трех рабочих дней.  Задаток перечислятся непосредственно Пользователем, подающим заявку. Задаток от третьего лица не принимается. Задаток от третьего лица не принимается.

6.5. Размер задатка: 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек, НДС не облагается

6.6. Реквизиты для перечисления задатка: АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480 КПП КПП 770401001; расчетный счет 40702810300020038047; ПАО «Сбербанк России» г. Москва; БИК 044525225; корреспондентский счет 30101810400000000225, образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

В платежном поручении, в графе «Назначение платежа» Заявителю необходимо указать: «Оплата задатка по процедуре № SBR_______от участника ____ИНН_____». НДС не облагается

6.7. Срок перечисления задатка: Задаток в размере, указанном в настоящем Извещении, должен быть внесен Пользователем на расчетный счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.

6.8. Возврат задатка: Возврат задатка осуществляется в течение 5 дней со дня проведения торгов, в случае: отзыва заявки, отказа в допуске к участию в торгах или наступления иных установленных законодательством Российской Федерации оснований для возврата задатка. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка не возвращается и засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

В случае неявки на аукцион, а так же при уклонении или отказе от заключения договора аренды имущества, утрачивается право на заключение указанного договора и задаток.

7. Срок и порядок подачи заявок на участие в торгах

7.1. Порядок подачи: Заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме на электронной торговой площадке. Перечень документов, которые должны быть приложены к заявке, изложен в п. 3 Документации.

7.2. Дата и время начала приема заявок: 10.01.2023 с 09.00 по московскому времени 

7.3. Дата и время окончания приема заявок: 10.02.2023 в 18.00 по московскому времени

8. Сроки рассмотрения заявок

8.1. Время и дата рассмотрения заявок: 15.02.2023 в 10.00 по московскому времени

8.2. Оформление протокола рассмотрения заявок (протокол допуска заявок): Порядок оформления и размещения протокола допуска заявок установлен частью 4 Документации.

9. Место, дата и порядок проведения аукциона:

9.1. Дата и время начала аукциона: 17.02.2022 в 10.00 по московскому времени

9.2. Место проведения аукциона: Электронная торговая площадка http://utp.sberbank-ast.ru/

 

9.3. Порядок проведения аукциона Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Документацией и в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.

9.4. Победитель аукциона: Победителем признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену лота.

9.5. Срок заключения договора аренды: Договор аренды заключается в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты публикации протокола об итогах аукциона.

9.6. Оформление протокола подведения итогов: Порядок оформления и размещения протокола подведения итогов установлен частью 5 Документации.

10. Порядок ознакомления с документацией, в т.ч. формами документов и условиями аукциона

10.1. Место размещения в сети «Интернет»: Документация находится в открытом доступе, начиная с даты размещения Документации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://utp.sberbank-ast.ru/, в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка).а также на сайте администрации города Мценска в сети Интернет www.adm-mtsensk.ru

Документы на Объект недвижимости можно также запросить у Организатора торгов, направив на электронную почту контактного лица, указанного в Извещении, а также Документации, запрос на предоставление документов. В соответствии с запросом Организатор торгов в течение трех рабочих дней с момента получения запроса от Заявителя предоставляет имеющиеся документы.

10.2. Порядок ознакомления с документацией: В сети «Интернет» - в любое время с даты размещения.

11. Внесение изменений в Документацию и отказ от проведения аукциона

10.1. Внесение изменений Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. Любое изменение является неотъемлемой частью документации. Изменения подлежат размещению на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/

 

10.2. Отказ от проведения аукциона Организатор вправе отказаться от проведения торгов не позднее,  вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Сообщение об отказе проведения торгов размещается на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/.

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Информация об аукционе

 

       Основание для проведения аукциона:

       Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы  РФ  от 10 февраля 2010 года №  67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Решением Мценского городского совета народных депутатов от 16 августа 2012 года № 508-МПА        о Положении "О порядке аренды недвижимого имущества, находящегося   в муниципальной собственности города Мценска", Постановление администрации города Мценска от   .12.2022 г. № «Об условиях электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества города Мценска ».

Настоящая документация является приложением к Извещению о проведении аукциона, размещенного на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/, дополняет, уточняет и разъясняет его.

1.2. Собственник имущества – муниципальное образование город Мценск Орловской области.

 Организатор аукциона – Управление по муниципальному имуществу г. Мценска

 Заявитель - субъект малого и среднего предпринимательства, а также физическое лицо, не являющейся индивидуальными  предпринимателями и применяющий специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход, своевременно подавшие заявку     на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документыи своевременно внесшие задаток для участия в торгах .

    Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах претендентам необходимо зарегистрироваться на универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» http://utp.sberbank-ast.ru.

 Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствие с регламентом электронной площадки, размещенном по адресу http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

Необходимым условием участия на торгах является наличие электронной подписи претендента, полученной в одном из авторизированных удостоверяющих центров. В соответствии с регламентом электронной площадки принимаются и признаются сертификаты ключей проверки электронной подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами.

 Список доверенных удостоверяющих центров публикуется  в открытой части электронной площадки по адресуhttp://www.sberbank-ast.ru/SBCAAuthorizeList.aspx.

 Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

        1.3.Заявитель самостоятельно несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе. Организатор торгов и Арендодатель не несут обязанностей или ответственности в связи с такими затратами.

          1.4 Заявителю рекомендуется получить все сведения, которые могут быть ему необходимы для подготовки и подачи заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды Имущества.

         1.5.Подача заявки и перечисление денежных средств в качестве задатка осуществляется в электронной форме посредством функционала универсальной торговой площадки АО «Сбербанк – АСТ» в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» (далее УТП) и Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (далее – ТС).

        1.6. Подавая заявку на участие в аукционе Заявитель подтверждает, что он располагает данными об Организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), дате, времени, месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе о порядке оформления участия в аукционе, порядке определения Победителя, о порядке заключения договора аренды и его условиях,                о порядке заключения договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания договора аренды.

        1.7. Заявитель подтверждает и соглашается, что, подавая заявку на участие в аукционе он ознакомлен с документами на Имущество, с его характеристиками, представленными  в настоящей Документации, с порядком отмены аукциона, а также с порядком внесения изменений в Документацию.

       1.8. Подавая заявку на участие в аукционе, Заявитель подтверждает, что на дату подписания заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки и Регламентом торговой секции, обязуется соблюдать условия проведения процедуры, содержащиеся в Документации и согласен на участие в аукционе на указанных в Документации условиях. Заявитель ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных физическому лицу понятны и такое лицо дает согласие на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия). 

       1.9.Форма и вид аукциона, источники информации об аукционе, сведения о Арендодателе (Собственнике) имущества, Организаторе указаны в Извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводится в электронной форме посредством электронной торговой площадки (далее – ЭТП) в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящей Документацией и в соответствии с Регламентом Универсальной торговой платформы «Сбербанк – АСТ» и Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» В случае противоречий между Регламентом УТП, Регламентом секции и Документацией необходимо руководствоваться настоящей Документацией.

         1.10.Адрес сайта электронной торговой площадки в сети интернет http://utp.sberbank-ast.ru/

         1.11. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации 

на электронной площадке со дня размещения информационного сообщения 

на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации 

о проведении торгов torgi.gov.ru, официальном сайте арендатора в лице управления  по муниципальному имуществу г.Мценска www.adm-mtsensk.ru и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на аренду имущество (в период приема заявок на участие             в торгах), предварительно согласовав время и дату осмотра по телефону: 8 (48646) 2–18–93.

         1.12. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение о проведении торгов: информационное сообщение о проведении торгов размещается на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru; на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации города Мценска www.adm-mtsensk.ru.С информационным сообщением можно ознакомиться со дня его размещения на указанных сайтах, электронной площадке, а также по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское) по адресу нахождения продавца: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, д. 1, каб. №№ 44; 50.

Контактные лица – представители продавца: Савушкин Эдуард Валерьевич – начальник управления по муниципальному имуществу г.Мценска; Власова Светлана Игоревна –главный специалист  отдела учета и отчетности управления по муниципальному имуществу г.Мценска. Телефон: 8 (48646) 2-18-93.

1.13.Любое заинтересованное лицо (Заявитель) в течение срока приема заявок на участие   в аукционе, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания срока приема заявок, вправе направить запрос о разъяснении положений настоящей Документации/извещения о проведении настоящего аукциона на адрес электронной почты Организатора, указанный в извещении.

1.14. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. Любое изменение является неотъемлемой частью документации. Изменения подлежат размещению на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/

1.15.Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в аукционе.

Любое изменение является неотъемлемой частью документации. Изменения подлежат размещению на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/.

1.16.Отказ от проведения аукциона.

Собственник вправе отказаться от проведения торгов не позднее,   чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Сообщение об отказе проведения торгов размещается на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/.

 

2.ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, размещённого в составе Извещения. Задаток вносится в валюте Российской Федерации.

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток не позднее даты и времени окончания приема заявок. Срок поступления денежных средств на площадку АО «Сбербанк - АСТ» - не позднее 1 банковского дня и 1 рабочего дня.

Задаток перечисляется на расчетный счет, указанный в Документации и должен поступить на указанный расчетный счет в полном объеме, и считается перечисленным с момента зачисления на лицевой счет участника в полном объеме.

После поступления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов, задаток поступает на лицевой счет (в личный кабинет) аккредитованного Участника, согласно регламента ЭТП.

 

2.2.Задаток перечисляется по реквизитам:

АО «Сбербанк-АСТ»; ИНН 7707308480 КПП КПП 770401001; расчетный счет 40702810300020038047; ПАО «Сбербанк России» г. Москва; БИК 044525225; корреспондентский счет 30101810400000000225,

 образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

В платежном поручении, в графе «Назначение платежа» Заявителю необходимо указать: «Оплата задатка по процедуре № SBR_______от участника ____ИНН_____». 

НДС не облагается

Задаток подлежит перечислению непосредственно лицом, подающим заявку. 

2.3. Задаток от третьего лица не принимается.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона  по заключению договора аренды. Задаток, перечисленный Победителем аукциона, засчитывается в счет платежа по договору аренды в соответствии с условиями такого договора. В случае признания аукциона несостоявшимся по причине допуска Единственного участника, задаток такого участника зачисляется в счёт оплаты по договору при условии принятия обоюдного решения обеих сторон о заключении такого договора.  В случае отказа от заключения договора одной из сторон и официальном уведомлении  об этом Организатора торгов, задаток Единственного участника подлежит разблокировке в течение одного рабочего дня.  

2.4. Возврат задатка осуществляется в соответствии с регламентом ЭТП и ТС на лицевой счет Заявителя. Заявитель самостоятельно осуществляет возврат денежных средств на свой расчетный счет через интерфейс ЭТП. 

В случае отказа / уклонения (в т.ч. предоставления недостоверных/неполных сведений при подаче заявки) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора, задаток ему не возвращается.

 

3.ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

3.1. Требования к участнику аукциона.

Участником аукциона может быть субъект малого и среднего предпринимательства, а также физические лица, не являющимися индивидуальными  предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» подающее заявку на участие в аукционе. 

Участник аукциона должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме для заключения и исполнения договора по результатам аукциона, в том числе:

-быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в Российской Федерации порядке (для российских участников – юридических лиц);

- не находиться в процессе ликвидации или банкротства и не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом);

- не являться организацией, на имущество которой в части, необходимой для выполнения условий договора, наложен арест по решению суда, административного органа, и (или) экономическая деятельность которой приостановлена; 

-не являться иностранным лицом, связанным с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такое иностранное лицо имеет гражданство этих государств, местом его регистрации, местом преимущественного ведения им хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения им прибыли от деятельности являются эти государства), или лицом, которое находится под контролем указанных иностранных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности (далее - лица иностранных государств, совершающих недружественные действия), согласно Перечню иностранных государств, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, утвержденному Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.03.2022г. № 430-р;

-соответствовать иным требованиям, установленным в Документации. 

 

3.2.Документы, составляющие заявку на участие в аукционе

Под заявкой на участие в аукционе понимается представляемая пользователем посредством функционала и в соответствии с регламентом ЭТП форма, состоящая из данных, содержащихся в личном кабинете такого Заявителя, а также следующих документов: 

- заявку установленной формы на участие в аукционе (Приложение № 1);

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- опись представленных документов, подписанная Заявителем или его уполномоченным представителем (Приложение № 2).

В случае если от имени Участника действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать (помимо полного комплекта документов указанных выше) также нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, с указанием полномочий для участия в аукционе, а именно:

-подписывать заявки на участие в аукционе;

-предлагать цену приобретения недвижимого имущества в день проведения аукциона;

-заключать договор о задатке

-подписывать протоколы об итогах аукциона в случае признания победителем аукциона (если требуется);

-заключать и подписывать договор аренды недвижимого имущества по результатам аукциона (если требуется).

-А также агентский договор, если от имени Заявителя действует Агент.

В случае если от имени Участника действует иное лицо, задаток подлежит перечислению от лица, подающего заявку. Задаток от третьего лица не принимается документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящей Документации. 

Все документы, имеющие отношение к заявке, должны быть написаны на русском языке. В случае предоставления в составе заявки документов на иностранном языке, к ним должен быть приложен должным образом заверенный перевод на русский язык, в необходимом случае документы должны быть постулированы.

3.3.Подача заявок на участие в аукционе:

-Для участия в аукционе Заявителям необходимо быть аккредитованными  на ЭТП в соответствии с правилами данной площадки.

-Заявки на участие в аукционе могут быть поданы лицами, соответствующими требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, способным заключить договор по результатам проведения аукциона. 

-Заявки на участие в аукционе должны быть поданы посредством программных и технических средств ЭТП в форме одного электронного документа или нескольких электронных документов (сканированных копий оригиналов) согласно регламенту ЭТП. 

-Заявки должны быть поданы до истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона.

-Правила регистрации и аккредитации Претендента на ЭТП, правила проведения процедур аукциона на ЭТП (в том числе подача заявок на участие в аукционе) определяются регламентом работы и инструкциями данной ЭТП.

-Согласно п. 2.1. настоящей документации и регламента ЭТП. Заявка может быть подана только при наличии задатка на лицевом счете Заявителя, если такой задаток предусмотрен настоящей Документацией.

-В соответствии с регламентом работы, ЭТП автоматически присваивает Заявителю, подавшему заявку на участие в аукционе, уникальный в рамках данного аукциона идентификационный номер. 

-Организатор не несет ответственности, если заявка, отправленная через сайт ЭТП, по техническим причинам не получена или получена по истечении срока приема заявок.

-Каждый Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

3.4.Отзыв заявок на участие в аукционе

-Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать свою заявку на участие в аукционе в соответствии с регламентом ЭТП в любое время после ее подачи, но до истечения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

-Порядок отзыва заявок на участие в аукционе, поданных на ЭТП, определяется и осуществляется в соответствии с регламентом данной ЭТП.

-У Заявителей отсутствует возможность подать заявку на участие в аукционе на ЭТП после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.  

4.ПРОЦЕДУРА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК 

4.1.Рассмотрение заявок.

4.1.1. - Организатор торгов в сроки, установленные настоящей Документацией, принимает решение о допуске (отказе в допуске) к участию в торгах Заявителей, подавших заявки. Организатор торгов в установленном порядке допускает Заявителей, чьи заявки на участие и прилагаемые к ним документы соответствуют требованиям, указанным в настоящей Документации, а также требованиям действующего законодательства Российской Федерации. 

4.1.2. Организатор торгов отказывает в допуске к участию в процедуре Заявителям, несоответствующим требованием установленным разделом 3.1. «Требования к участнику аукциона» настоящей документации». 

4.1.3. Организатор торгов отказывает в допуске к участию в процедуре Заявителям, не представившим или представившим недостоверные / неполные / несоответствующим требованием настоящей документации документы, предусмотренные разделом 3.2. «Документы, составляющие заявку на участие в аукционе» настоящей документации. 

4.1.4. Пользователи, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками. 

4.1.5. Организатор торгов уведомляет о допуске или отказе в допуске к участию в торгах Заявителя, подавшего заявку, направляя уведомление в личный кабинет такого Заявителя. 

4.1.6. При наличии арифметических ошибок в заявках на участие в аукционе применяется следующее правило: при наличии разночтений между суммой, указанной словами и суммой указанной цифрами, преимущество имеет сумма, указанная словами.

5. ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА

5.1. Порядок проведения электронного аукциона проводится в соответствии с Регламентом торговой секции 

5.2. Торговый период проводится в день и время, указанное Организатором торгов в извещении.

5.3. Процедура аукцион признается несостоявшейся в случае если:

а) на участие в аукционе не подано ни одной заявки;

б) в ходе определения участников аукциона, все заявки на участие отклонены;

в) в результате рассмотрения заявок и определения участников аукциона к участию допущен только один Участник (далее – Единственный участник);

г) ни один из Участников не принял участие в торгах (ни один из Участников не сделал ценовое предложение в торговом периоде).

5.4. В случае признания процедуры несостоявшейся, протокол подведения итогов публикуется после наступления срока рассмотрения заявок, но не позднее следующего рабочего дня после даты проведения аукциона, указанной в настоящей документации.

5.5. В торговом периоде имеют право принимать участие только Участники аукциона, допущенные к участию в аукционе в соответствии с протоколом о допуске участников.

5.6. С момента начала торгового периода у Участника аукциона появляется возможность подачи предложений о цене посредством штатного интерфейса закрытой части. Подача предложений о цене возможна в течение установленного временного интервала (времени) для подачи предложений о цене..

5.7. У участников аукциона в ходе торгового периода есть возможность подать предложение о цене равное начальной цене лота, если такое предложение является первым предложением о цене от Участника в торговом периоде.

5.8. При проведении торгового периода Участники аукциона подают предложения о цене согласно шагу торгов.

5.9. В ходе проведения торгового периода Организатор автоматически отклоняет предложение о цене в момент его поступления, в случаях если:

а). предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

б). представленное предложение о цене ниже начальной цены лота;

в). представленное предложение о цене равно нулю;

г). представленное предложение о цене не соответствует шагу торгов, за исключением случаев, установленных п. 5.7 настоящей аукционной документации;

д). представленное Участником предложение о цене меньше или равно предложению о цене, ранее представленному таким Участником;

5.10. В ходе торгового периода время и последовательность регистрации предложения о цене фиксируется по серверному времени УТП. Предложением о цене признается подписанное ЭП Участника предложение о цене такого участника.

5.11. В ходе торгового периода время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:

а). время для подачи первого предложения о цене определяется извещением и составляет заданный Организатором период времени с момента начала торгового периода;

б). основное время проведения составляет 60 минут, если иное не предусмотрено электронным извещением;

в). за 10 минут до окончания основного времени проведения торгового периода процедуры в случае поступления предложения о цене, являющегося лучшим текущим предложением о цене, время для подачи предложения о цене продлевается на 10 (десять) минут с момента приёма Организатором торгов каждого из таких предложений.

г). в том случае, если время для подачи ценовых предложений продлено по одному из лотов процедуры, то и по остальным лотам данной процедуры происходит продление;

5.12. Если в течение 10 (десяти) минут после предоставления лучшего текущего предложения о цене не поступило следующее лучшее предложение о цене, процедура автоматически завершается

5.13. Победителем аукциона при проведении процедуры на повышение признается Участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за лот аукциона.

5.14. Участник, сделавший предпоследнее ценовое предложение, признаётся участником, занявшим второе место.

5.15. В том случае, если по окончании торговой сессии в едином торговом зале только один участник сделал ценовое предложение, такой участник признаётся победителем аукциона.

5.16. В том случае, если в извещении предусмотрено выставление равных лучших цен несколькими Участниками, лучшим признается предложение о цене, поступившее ранее других предложений. Участник, сделавший предложение о цене равное лучшему предложению, но позднее, признаётся участником, занявшим второе место.

5.17. Победитель аукциона определяется Организатором торгов на основании журнала хода торгов и требований аукционной документации. 

5.18. Организатор торгов публикует протокол подведения итогов на основании журнала хода торгов не позднее следующего рабочего дня после окончания торгов.

5.19. Протокол подведения итогов аукциона должен содержать:

а). сведения об имуществе (наименование);

б). начальную цену лота;

в). сведения об Организаторе торгов;

г). сведения о Собственнике (Арендодателе);

д). сведения об Участниках (количество, наименование);

е). последние ценовые предложения Участников торгов;

ж). лучшее ценовое предложение, сложившееся в ходе торгов

5.20. Организатор вправе по своему усмотрению включить в протокол иную информацию, относимую к итогам аукциона и его условиям.

5.21. В течение следующего рабочего дня после публикации протокола подведения итогов Организатор торгов прекращает блокирование денежных средств всех Участников аукциона, кроме Победителя и Единственного участника, в размере обеспечения.

6. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор аренды имущества заключается в течение 10 (десяти) рабочих дней   с даты  публикации протокола подведения итогов. 

6.2. Заключение договора по итогам торгов возможно при условии соблюдения Победителем   аукциона/ лицом, имеющим   право   на заключение    договора, всех требований Документации.

6.3. В случае установления Организатором торгов/ Арендодателем (Собственником) недостоверности/неполноты предоставленных Победителем   аукциона/ лицом, имеющим   право   на заключение    договора, сведений, представленных в составе заявки, Арендодатель (Собственник) вправе отказаться от заключения договора с таким лицом, в том числе после публикации протокола подведения итогов.

При этом Победитель аукциона, предоставивший недостоверные/неполные сведения, считается уклонившимся от заключения договора, в связи невозможностью заключения такого договора согласно п 6.2. 

6.4. В случае состоявшихся торгов, заключение договора аренды для Победителя аукциона и Арендодателя (Собственника) (за исключением п 6.3.) являются обязательными.

6.5. При отказе / уклонении (в т.ч. в случае предоставления недостоверных/неполных сведений при подачи заявки) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды, задаток ему не возвращается.

6.6. При отказе Арендодателя (Собственника) от заключения договора с Победителем аукциона (за исключением п 6.3), задаток, внесенный Победителем аукциона, возвращается ему на лицевой счет, в течение 3 (трех) рабочих дней, с момента получения Организатором торгов официального уведомления от Арендодателя (Собственника) об отказе.

6.7. Оплата по договору Победителем аукциона/Единственным участником аукциона производится в соответствии с условиями, определенными договором аренды, являющимся  неотъемлемой частью извещения, опубликованным на сайте Организатора торгов http://utp.sberbank-ast.ru.

6.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в торгах, подана только одна заявка и (или) по результатам рассмотрения заявок только один заявитель признан Участником торгов, Арендодатель (Собственник) вправе заключить договор с Единственным участником по предмету торгов по начальной цене торгов и на условиях, установленных документацией. Задаток Единственного участника зачисляется в счёт оплаты по договору при условии принятия обоюдного решения обеих сторон о заключении такого договора. В случае отказа от заключения договора одной из сторон и официальном уведомлении об этом Организатора торгов, задаток Единственного участника подлежит возврату в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения официального уведомления.  

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Все приложения к настоящей Аукционной документации размещенные на электронной площадке в Извещении являются ее неотъемлемой частью.